Zaloguj się

Film Youtube

Sprzedam 38% udziałów w nier. w centrum Lublina

cena: 1490000 zł
  • Prywatne
  • Lubelskie
  • Lublin

  • Lokale usługowe
  • Sprzedaż
  • wtórny
  • dobry
  • wolnostojący
  • inne
  • brak
  • 3361
  • brak
  • brak
  • brak
  • Prąd,

OPIS:

OSTATNIA tak wyjątkowa lokalizacja w niedalekiej odległości od Zamku Lubelskiego, Starego Miasta ,Placu Litewskiego i Krakowskiego Przedmieścia, pomiędzy nowo powstającą zabudową Apartamentowca i Biurowca.


 


Sprzedam 38% udziałów w bardzo atrakcyjnej , rozwojowej nieruchomości komercyjnej o metrażu 3361m2 z zabudowaniami około 1200m2 na które składa się:


 


- kamienica 4-kondygnacyjna o metrażu około 880m2


 


-zespół garaży około 300 m2


 


bez konserwatora i mieszkańców socjalnych, oraz bez udziału miasta , zlokalizowanej w ścisłym centrum Lublina-ul.Szewska , rejon ul.Staszica , Wodopojnej , Al.Solidarności.


 


W ramach sprzedawanych udziałów nabywca otrzyma wskazanie i wyrównanie w stosunku do poniższego metrażu :


 


- Lokal użytkowo-biurowo-magazynowy o metrażu 103m2, 4 pomieszczenia plus toaleta, zlokalizowany na parterze powyższej nieruchomości. Lokal posiada 2 wejścia, przy każdym wejściu mini rampa, na lokalu zostały wymienione okna oraz zrobiona elewacja z ociepleniem od strony frontowej lokalu .Istnieje możliwość podziału powyższego lokalu na 2 mniejsze z odrębnymi wejściami. Powyższy lokal sprzedawany jest z aktualnym najemcą komercyjnym. Przed lokalem znajduje się duży plac parkingowy i manewrowy.


 


Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze elektryczne i siłowe, oraz wodno-kanalizacyjne, gaz znajduje się w ulicy w odległości około 10m od nieruchomości.


 


Obok nieruchomości , gdzie sprzedawany jest powyższy udział realizowane są dwie duże inwestycje: Biurowiec IPN oraz Luksusowy Apartamentowiec wraz z lokalami użytkowymi.


 


Planowana jest również rewitalizacja Podzamcza znajdującego się w niedalekiej odległości od powyższej nieruchomości.


 


Ze względu na bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości w ścisłym centrum miasta , brak osób socjalnych na nieruchomości , możliwość odzyskania terenu pod stojącą tam zabudową , oraz bezpośredni utwardzony wjazd z ulicy Szewskiej idealnie nadaje się ona na wszelką działalność apartamentową, handlowo-usługową , hotelową , developerską , małe galerie, centra handlowe , inne inwestycje komercyjne.


 


Reszta udziałów w powyższej nieruchomości należy do osób prywatnych, z których większość również nosi się z zamiarem ich sprzedaży-rozmowy indywidualne z resztą współwłaścicieli.


 


W tym momencie trwają prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dotyczącego m.in. powyższego terenu.


 


Dodatkowym atutem oferty jest to, że udział w nieruchomości sprzedawany jest bezpośrednio.


 


Cena : 1 490 000 zł, do rozsądnej negocjacji.


 


Pozdrawiam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.



W OKOLICY:

Wyślij wiadomość

REKLAMA

Dane dodatkowe


Poleć stronę